Oficina en venta ubicado en Cordón

¡Excelente oportunidad en el Centro de Montevideo!
Oficina en una ubicación privilegiada con una excelente rentabilidad estimada.

IDEAL PARA INSTALARSE O PARA RENTA

Características Principales
• Precio: USD 69.000
• Superficie: 43 m²
• Ubicación: Frente a la principal avenida, 18 de Julio, sobre Brandsen
• Edificio: Corporativo de categoría
• Comodidades: Baño privado y kitchenette
• Portería presencial

• Análisis de Rentabilidad
• Alquiler estimado: $18.000 mensuales
• Ingreso anual estimado: $216.000 (pesos uruguayos)
• Retorno bruto (anual): Aproximadamente 5% – 5.5% en dólares (dependiendo del tipo de cambio vigente). Es una tasa muy competitiva para el mercado de oficinas corporativas en la zona.

Ventajas Estratégicas
• Alta demanda: Zona de gran flujo comercial y administrativo.
• Pronto para trabajar: Cuenta con los servicios básicos indispensables (baño y cocina) para cualquier empresa o profesional independiente.
• Valorización: Las propiedades sobre la avenida principal mantienen un excelente valor de reventa y estabilidad en el mercado.
Comisión inmobiliaria 3%+iva

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 098000111
Email: ventas@park.com.uy
Inmobiliaria Park
park.com.uy